位在台北市羅斯福路國語日報旁的土地，2013年曾創下國有土地地上權標售天價，後來改建為「志嘉水曜大樓」，今日由開發商志嘉建設以13.5億元價格轉售給榕茂投資，根據經濟部商業登記資料，榕茂投資負責人為趨勢科技共同創辦人陳怡蓁，負責本標售案的高力國際董事總經理劉學龍表示，陳怡蓁投資地上權辦公大樓，應該是著眼於未來趨勢科技以及整體台北市商辦的需求。
「志嘉水曜大樓台中機車借款」之地上權，係由財政部國有財產署透過公開標售，由志嘉建設取得，該地緊鄰國語日報隔壁，面積約176.36坪，容積率達630%，志嘉建設當初以9億6689萬元得標，換算每坪地上權單價為548.3萬元，超越世貿二館地上權標售時每坪501萬元的天價紀錄。
應該有不少人有這個經歷，從電話中接通後是行銷人員，或是在路上看到不少廣告，都有汽車借款、機車借款、房貸、信貸等等借款字眼，這些又是甚麼服務呢？當你從電話中接收訊息後，可要反覆確認，任何指令都不要輕易相信，建議還是尋找合法店鋪，去實體商家看的到還是比較安全哦。當鋪的經營，是以借款人「押質擔保」，也就是抵押的典台中當舖當品，由當鋪決定價值後衡量借多少金額給借款人，當然開店就是要做生意，做生意就是要賺錢，能夠短時間幫借款人周轉，自然要收取利息，不過利息的收取，不論是汽車借款、珠寶典當等等都必須遵守政府的規定，以倉棧費5%+利息2.5%，相加為最高7.5%為限制。未來在虛擬貨幣的影響下，賺取利息的方式也許會有變化，甚至可能連汽車借款、有價物典當等等都會有借貸虛擬貨幣的服務了，現今虛擬貨幣尚無詳細法規，還須謹慎小心非法行為導致上當受騙，不過往後的當鋪生存型態卻相當值得深思。
這塊天價取得的地上權，後來因為台灣房地產市場由盛轉衰，該地興建為辦公大樓台中汽車借款後，志嘉建設也在2017年9月以房地產市場前景不明為由，委由高力國際公開標售，當時的底價為12.8億元，換算租金報酬率約5%以上。經過一年半的標售，今天正式由趨勢科技董娘陳怡蓁的榕茂投資，以13.5億元價格買下，儘管最後出售價格高於底價，但志嘉建設仍然小虧2400萬元。
根據經濟部商業登記資料，榕茂投資除了由陳怡蓁掛名董事長，董事成員當中，還有陳怡蓁的好友，醫師兼專欄作家王浩威，陳怡蓁與王浩威都是南投人，陳怡蓁目前除了擔任趨勢科技文化長之外，也與王浩威合作，捐助成立「華人心理治療研發基金會」。
留言列表
